陸屋根（フラット屋根）とは
陸屋根（ろくやね）とは、傾斜のない平らな屋根のことです。RC（鉄筋コンクリート）造の建物や、スタイリッシュなデザインの住宅によく採用されます。埼玉東部エリアでも、マンションや一部の戸建てで見られます。
陸屋根のメンテナンスは「防水工事」が基本
傾斜のある屋根と違い、陸屋根は雨水が排水されにくく**防水性能の維持が最重要**です。一般的な屋根塗装とは異なり、**防水工事**が必要になります。
主な防水工法の種類
| 工法 | 特徴 | 費用目安（㎡あたり） | 耐用年数 |
|---|---|---|---|
| ウレタン防水 | 継ぎ目なく施工でき、コストパフォーマンスが高い | 3,500〜5,500円 | 10〜12年 |
| FRP防水 | 強度が高く、歩行面にも対応 | 4,500〜7,000円 | 10〜15年 |
| シート防水 | 広い面積に適している | 3,000〜5,000円 | 10〜15年 |
「塗装」と「防水工事」の違い
陸屋根に「屋根塗装」だけを施工しても防水機能を確保することはできません。業者に相談する際は**「防水工事が必要か」を必ず確認**しましょう。
メンテナンスのサイン
以下のような症状が見られたら防水工事のタイミングです。
陸屋根の防水工事費用目安（30㎡の場合）
ウレタン防水（通気緩衝工法）で**15〜25万円**程度が目安です。雨漏りが発生してからでは内部補修も必要になり、費用が大幅に増加します。
まとめ
陸屋根は正しい防水工事で長持ちさせることができます。適切なメンテナンスを行うには、防水工事の実績がある業者に相談することが重要です。塗りくらべーるで無料相見積もりを依頼すると、陸屋根対応の優良業者を複数比較できます。
💡 同じ工事でも業者によって30〜50万円の差が出ることも
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