高齢者宅の外壁塗装：バリアフリー改修との同時施工メリット

高齢者宅の外壁塗装とバリアフリー改修の同時施工

高齢者が居住する住宅で外壁塗装を行う際、同時にバリアフリー改修工事を行うことで、費用の節約と住環境の安全性向上を同時に実現できます。

同時施工のメリット

1. 足場代の節約

外壁塗装では必ず仮設足場が必要で、費用は一般的な一戸建てで15〜25万円程度かかります。外壁に関わる補修工事（屋根・外壁上部の手すり設置など）をまとめて行えば、足場代を1回分で済ませることができ、大きなコスト削減になります。

2. 工期の短縮

別々に工事を行うと業者の手配・近隣への挨拶・生活への影響が2回発生します。同時施工にすることで全体の工期を短縮し、住まいへの影響を最小限に抑えられます。

3. 補助金・助成金の重複活用

外壁塗装単独ではなく、バリアフリー改修として申請することで、住宅改修の介護保険給付（上限20万円）や自治体の補助金を利用できる場合があります。

バリアフリー改修と外壁塗装の組み合わせ例

外壁に関わるバリアフリー工事

介護保険の住宅改修給付との関係

要介護・要支援認定を受けた高齢者が居住する住宅でバリアフリー改修を行う場合、介護保険の「住宅改修費」として工事費の9割（上限20万円の9割＝18万円）が給付されます。

ただし、外壁塗装そのものは介護保険の給付対象外です。手すりの設置・段差解消など対象工事と外壁塗装を組み合わせ、費用を正確に分けて申請する必要があります。

自治体補助金との組み合わせ

埼玉県内の各市区町村では、高齢者向け住宅改修補助金として以下の制度を設けているケースがあります。

これらと外壁塗装の見積もりを一緒に業者に依頼し、総合的な費用計画を立てましょう。

費用シミュレーション例

**30坪の一戸建て・高齢者宅の場合**

まとめ

高齢者宅での外壁塗装は、バリアフリー改修と同時施工することで足場代の節約・補助金の活用・住環境の安全性向上を同時に実現できます。介護保険や自治体補助金を最大限活用するため、工事計画の段階でケアマネジャーや自治体の担当窓口に相談することをおすすめします。

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