春日部市内では、土地を有効活用した狭小地や旗竿地（竿部分が細い敷地）の住宅が多く見られます。こうした敷地の住宅は外壁塗装を行う際、一般的な戸建て住宅とは異なる費用・作業上の注意点があります。

狭小地・旗竿地の外壁塗装が高くなる理由

**足場設置のコストが上がる**

隣家との距離が近い狭小地では、通常の単管足場が設置できない場合があります。くさび緊結式足場や吊り足場などを使用することになり、通常より足場費用が1.5〜2倍になるケースも珍しくありません。標準的な足場費用が15〜20万円であるのに対し、狭小地では25〜35万円程度になることがあります。

**旗竿地の搬入路の制約**

竿部分（通路）の幅が2〜2.5mしかない場合、大型の資材搬入車両が入れず、人力での運搬が必要になります。この追加作業により工費が1〜3万円程度上乗せされることがあります。

**近隣への養生が必要**

隣家との間隔が狭いため、塗料の飛散防止用の養生シートを隣家まで回す必要が生じる場合があります。養生費用が通常より2〜5万円増える場合があります。

春日部市の狭小地住宅・外壁塗装の費用目安

延べ床面積80〜100平方メートル程度の2階建て狭小住宅の場合、外壁塗装の総費用は70〜110万円が目安です。内訳は、足場費用25〜35万円、塗装工事費35〜60万円、養生・付帯工事10〜15万円程度となります。

狭小地・旗竿地での施工経験が豊富な業者を選ぶことが重要です。現地調査の際に「足場はどのタイプを使うか」「隣家への養生はどう対応するか」を確認しましょう。複数社から見積もりを取ることで、相場より大幅に高い見積もりを排除できます。

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