越谷市では新興住宅地の開発が進み、角地（二方向が道路に面した土地）の住宅も多く存在します。角地の住宅は日当たりや開放感に優れる一方、外壁塗装の費用が通常の住宅より高くなりやすい特徴があります。その理由と費用目安を解説します。

角地住宅の外壁塗装が高くなる3つの理由

**外壁面積が広い**

一般的な住宅は隣家と接している面が多いため、実際に塗装できる外壁面積は限られます。一方、角地の住宅は二方向が道路に面しているため、外壁が四方すべてに露出しており塗装面積が広くなります。外壁面積が増えれば塗料・工費がその分増加します。

**足場の設置面積が大きい**

外壁が四方すべてに露出しているため、足場も建物全周に設置する必要があります。これにより足場費用が一般住宅と比べて1〜2割程度高くなる場合があります。

**外壁の劣化が進みやすい**

道路に面した二方向の外壁は、排気ガスや風雨、紫外線の影響を受けやすく、劣化の進行が早い傾向があります。下地補修が必要な箇所が多くなり、補修費用が加算されることがあります。

越谷市の角地住宅・外壁塗装の費用目安

延べ床面積120平方メートル程度の2階建て角地住宅の場合、外壁塗装の総費用は90〜140万円が目安です。通常の住宅と比べて10〜20万円程度高くなるケースが多いです。

塗料の種類別では、シリコン塗料で90〜110万円、フッ素塗料で110〜140万円が相場です。

複数の業者から相見積もりを取ることが最も効果的です。特に角地住宅は面積が広い分、業者によって見積もり金額の差が大きくなりやすいです。

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