越谷市は河川の多い低地に位置し、湿気が多い環境のため外壁にコケ・藻・カビが発生しやすい地域です。外壁の緑色の汚れ（コケ・藻）や黒ずみ（カビ）は美観を損なうだけでなく、外壁の防水性を低下させる原因にもなります。
コケ・藻が発生する主な原因は湿気と日当たりです。水分を保持しやすい北面・日陰になる面・隣家との隙間が狭い面などで特に発生しやすく、越谷市のように近くに河川や水田がある環境では胞子が飛びやすくなります。
除去方法には「バイオ洗浄」「高圧洗浄」「専用洗浄剤」があります。バイオ洗浄は防カビ・防藻成分を含む洗浄剤を外壁に塗布し、コケ・藻の根まで除去する方法で最も効果が高いとされています。費用は建物規模により3〜8万円程度です。高圧洗浄は表面の汚れを物理的に除去しますが、根が残ると再発しやすいです。
塗り替えによる再発防止が最も根本的な解決策です。防カビ・防藻機能を持つ塗料を使用することで、塗り替え後のコケ・藻の発生を大幅に抑制できます。シリコン系以上のグレードの塗料には防カビ・防藻機能が標準装備されているものが多いです。
また親水性の高い塗料は雨水で汚れを流し落とす効果があり、コケ・藻が付着しにくい表面を作ります。光触媒塗料も有機物（コケ・藻など）を分解する効果があり、再発防止に有効です。
換気の確保も重要な予防策です。外壁付近の植栽を剪定して風通しを良くし、湿気が溜まりにくい環境を作ることで発生を抑制できます。
塗りくらべーるでは越谷市のコケ・藻対策に精通した業者をご紹介しています。