モルタル外壁の塗装｜ひび割れ補修と防水が重要なポイント

モルタル外壁は築古住宅に多い

1990年代以前に建てられた住宅には、セメントと砂を混ぜたモルタルを外壁に塗り付けた「モルタル外壁」が多く使われています。現在のサイディング外壁と違い、継ぎ目（コーキング）がないことが特徴ですが、経年でひび割れが発生しやすいです。

ひび割れ補修が塗装より先

モルタル外壁に細かいひび割れが発生している場合、塗装の前にひび割れ補修が必須です。補修せずに塗装しても、ひびから雨水が浸入して外壁内部の木材が腐食します。ひびの幅・深さを診断して、適切な補修材で埋めてから塗装する業者を選んでください。

弾性塗料がおすすめ

モルタル外壁には弾性塗料（ゴム弾性を持つ塗料）が向いています。建物の微細な動きに追従してひびが入りにくく、防水性も高いため雨漏りリスクを低減できます。

モルタル外壁の塗装費用

モルタル外壁の塗装費用は外壁のみで80〜90万円程度が相場です。ひび割れが多い場合は補修費用が別途5〜15万円程度かかることがあります。

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まずは無料で複数社に相見積もりを依頼してください。モルタル外壁の施工実績を確認してから業者を選んでください。