外壁の緑や黒ずみ汚れは藻・カビが原因

築5〜10年が経過した外壁に、緑色や黒っぽい汚れが広がっていませんか？これは多くの場合、「藻（コケ）」や「カビ」が繁殖した状態です。見た目の問題だけでなく、外壁材の劣化を早める危険なサインでもあります。

日当たりが悪く、湿気がこもりやすい面（北側・西側）

近くに川・田畑・緑地がある立地

水はけの悪い外壁形状（凹凸が多いデザインなど）

こうした環境では通常の塗料ではすぐに再発するため、**防藻・防カビ機能を持つ専用塗料**が非常に効果的です。

防藻・防カビ塗料の主な種類と特徴

最もポピュラーな選択肢で、価格と耐久性のバランスが良い製品です。

耐用年数：10〜13年程度

防藻・防カビ成分を配合し、長期間にわたって効果を発揮

費用目安：1缶あたり6,000〜12,000円（業者施工込みで1㎡あたり約1,800〜2,500円）

代表製品：ニッペ「ファインSi」、関ペ「アレスダイナミックシリコン」など

より高性能で耐久性を重視したい方向け。

耐用年数：15〜20年程度

撥水性が高く、汚れ・藻・カビが付きにくい

費用目安：1㎡あたり約2,500〜3,500円

太陽光の力で汚れを分解・流す機能を持つ最新技術系塗料。

耐用年数：20年以上を謳うものも

費用は高めで1㎡あたり3,500〜5,000円以上

セルフクリーニング効果により、再発リスクが特に低い

**JIS規格の防かび試験をクリアしているか確認する**：信頼性の指標になります

**外壁材との相性**：サイディング・モルタル・ALC等、素材によって適合塗料が異なります

**色の選択**：白・クリーム系は藻が目立ちやすいため、グレー系など汚れが目立ちにくい色を選ぶのも一策

**下地処理の徹底**：すでに発生した藻・カビは高圧洗浄やバイオ洗浄で除去してから塗装することが重要

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藻・カビが繰り返し発生するお宅には、通常塗料ではなく防藻・防カビ機能を持つ塗料を選ぶことで、再塗装のサイクルを延ばし長期的にコストを抑えることができます。

塗りくらべーるで無料相見積もりを申し込めば、防藻・防カビ塗料の施工実績が豊富な地元業者を複数比較できます。お悩みの方はぜひお気軽にご相談ください。