築年数別・外壁塗装のタイミングと確認チェックリスト｜5年・10年・15年・20年

築年数に応じた外壁チェックの習慣を

外壁塗装は「何か問題が起きてから対処」では手遅れになることがあります。築年数に応じた定期チェックを習慣にすることで、適切なタイミングでの塗り替えができ、修繕コストを最小化できます。

築5年のチェックポイント

新築から5年目は大きな問題が出るタイミングではありませんが、コーキングの初期ひび割れ・窓まわりの防水不良がないか確認してください。問題があれば保証期間内の対応も確認できます。

築10年のチェックポイント

築10年は最初の本格的な外壁点検のタイミングです。チョーキング・コーキングの劣化・外壁のひび割れ・コケの発生がないか確認してください。問題があれば早めに業者に診断を依頼します。

築15年のチェックポイント

築15年は多くの住宅で外壁塗装の塗り替えが必要になるタイミングです。防水機能の低下・塗膜の浮き・剥がれが見られたら迷わず業者に相談してください。コーキングの打ち替えも検討します。

築20年のチェックポイント

築20年を超えると外壁だけでなく屋根・樋（とい）・付帯部分も同時に確認することが重要です。全体的なリフォーム計画と合わせて外壁塗装を検討するタイミングです。

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