2027年に外壁塗装費用が上がる3つの構造的要因
外壁塗装の費用は、2020年代に入ってから継続的に上昇しています。2027年に向けてさらなる価格上昇が見込まれる理由を、具体的な数字とともに解説します。
要因1：塗料・資材費の継続的な上昇
外壁塗装に使用する塗料の主原料は、石油由来の合成樹脂です。原油価格の高止まりと円安の影響で、国内塗料メーカーは2022〜2026年にかけて複数回の値上げを実施しています。
**主要塗料メーカーの価格改定実績（参考）：**
塗料価格の上昇は施工費用に直接反映され、同条件の工事でも2020年比で20〜30%コスト増となっているケースが増えています。
要因2：職人不足による人件費の上昇
建設業全体で深刻な人手不足が続いています。外壁塗装職人の高齢化と若手入職者の減少により、熟練職人の賃金は年々上昇しています。
**外壁塗装職人の人件費推移（1日あたりの単価目安）：**
人件費は施工費全体の30〜40%を占めるため、このコスト増は最終的な見積もり金額に大きく反映されます。
要因3：住宅ストックの老朽化による需要増
日本全国で築20〜30年を迎える住宅が増加しており、外壁塗装の需要が急増しています。特に埼玉東部（春日部・越谷・草加・久喜など）は1990年代の住宅開発ブームに建てられた住宅が多く、2025〜2030年が最も塗装需要が集中する時期と見られています。
需要増加により優良業者の予約が取りにくくなると、価格交渉力が施主側から業者側に移行し、値引き対応が困難になるリスクもあります。
今動くと得られる具体的なメリット
メリット1：現在の価格水準で施工できる
2026年現在の価格で相見積もりを取り、契約を確定させることで、2027年以降の値上がり分を回避できます。
メリット2：優良業者を選べる時間的余裕がある
繁忙期前の今なら、複数業者を比較検討する時間を十分に確保できます。繁忙期に急いで依頼すると、比較検討が不十分なまま契約してしまうリスクがあります。
メリット3：補助金を確実に申請できる
補助金の申請には事前の手続きが必要なものが多く、計画的に進めることで取りこぼしを防げます。
メリット4：住宅の劣化を早期に食い止められる
外壁塗装を先延ばしにすると、塗膜の劣化から雨水が浸入し、下地・構造材の腐食につながります。修繕コストは外壁塗装の費用を大きく上回ることもあります。
2027年までのコスト比較試算
30坪・外壁＋屋根同時施工の場合：
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