サイディング外壁は現在の新築住宅で最もよく使われている外壁材です。軽量で施工が容易なため普及しましたが、10〜15年ほどで塗膜が劣化し、塗り替えが必要になります。
サイディングの種類と特徴
サイディングには主に窯業系・金属系・木質系・樹脂系の4種類があります。最も普及しているのは窯業系（セメント系）で、デザインが豊富で価格も手頃です。金属系はガルバリウム鋼板が代表例で、軽量かつ耐久性に優れています。
サイディング塗装の費用相場
30坪の2階建て住宅を例にとると、外壁の塗装面積は約150〜180平方メートルになります。塗料のグレード別の費用目安は次の通りです。
足場代が15〜25万円別途かかるため、総費用は85万円〜175万円程度が一般的です。
目地シーリングの補修
窯業系サイディングには外壁パネル間にシーリング（コーキング）が打ってあります。このシーリングは塗装と同時に打ち替えるのが基本です。打ち替え費用は1メートルあたり700〜1,500円が相場で、30坪の住宅では3〜6万円程度かかります。シーリングの劣化を放置すると雨水が侵入し、壁内部の腐食につながるため、塗装と同時に対処することを強く推奨します。
工法の選択
サイディング塗装では「透湿性塗料」を選ぶことが重要です。サイディング内部の湿気を外に逃がす性能がないと、塗膜がふくれや剥離を起こすことがあります。見積もり時に使用する塗料の透湿性能を確認しましょう。
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