ベランダ・バルコニー防水工事を外壁塗装と同時に行う理由
外壁塗装工事では必ず足場を設置します。この足場を有効活用して、ベランダやバルコニーの防水工事を同時に行うことは非常に合理的です。
同時施工のメリット
1. 足場代の節約
足場設置・解体費用（15〜30万円程度）を1回分で済ませられます。防水工事だけのために後から足場を組む場合と比べて大きなコスト削減になります。
2. 工期の短縮
別々に工事するより総工期を短縮でき、生活への影響を最小化できます。
3. 雨漏り予防の観点から
外壁のシーリング（コーキング）と防水層の劣化は同時進行することが多く、外壁を直してもベランダ防水が劣化していれば雨漏りリスクが残ります。
ベランダ防水工事の種類と費用
ウレタン防水（最もポピュラー）
**密着工法：** 既存防水層に直接塗布（5,000〜7,000円/㎡）
**通気緩衝工法：** 通気シートを挟んで施工（6,000〜9,000円/㎡）
FRP防水
塩ビシート防水
費用の目安（ベランダ面積別）
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劣化サインのチェック
以下の症状があれば防水工事が必要なサインです：
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