塗装で済む場合と交換が必要な場合
外壁のリフォームを検討する際、「塗装で済むのか」「外壁材ごと交換が必要か」の判断が重要です。ここでは判断の基準を解説します。
塗装で対応できる状態
以下の状態であれば外壁塗装で対応できます。
これらは外壁材自体はまだ健全で、塗膜の劣化による症状です。
外壁材の交換が必要な状態
以下の状態では塗装では根本的な解決にならず、外壁材の交換が必要な場合があります。
サイディングの反り・浮き
外壁材が水分を吸って膨張・収縮を繰り返すと、反りや浮きが発生します。この状態で塗装しても見た目はきれいになりますが根本解決にはなりません。
深刻なひび割れ（構造クラック）
幅0.3mm以上・深いひび割れが多数ある場合は外壁材の強度が低下しています。
腐食・欠損
外壁材が腐食して崩れている・大きく欠損している場合は部分交換または全交換が必要です。
外壁材の寿命超過
窯業系サイディングの材料寿命は30〜40年程度です。それを超えた建物では塗装より張り替えを検討する方が長期的にはコスト的に良い場合があります。
業者への確認ポイント
現地調査の際に以下を確認しましょう。
誠実な業者は状態を正直に説明した上で最適な提案をします。
まとめ
外壁の状態によって最適なリフォーム方法が変わります。まず現地調査を受けて専門家に診断してもらいましょう。塗りくらべーるでは丁寧な現地調査を行う業者をご紹介しています。