河川氾濫・浸水後の外壁・基礎へのダメージ｜見落とされやすい二次被害

浸水後は外壁・基礎の見えない被害に注意

河川の氾濫や大雨による浸水が発生した場合、床の水を排出して一見元通りになっても、外壁や基礎に見えないダメージが残っていることがあります。こうした二次被害を放置すると、後から大きな修繕が必要になるケースがあります。

外壁への浸水ダメージ

外壁に浸水した水が入り込むと、外壁材の内部や断熱材に水分が残り、乾燥が不十分だとカビの発生や木材の腐食につながります。特にモルタル外壁や木造軸組の住宅では、外壁の内部に水が浸透しやすいことがあります。

サイディング外壁の場合、浸水によってボードとボードの隙間のコーキングが劣化・剥離することがあります。

基礎への浸水ダメージ

基礎部分に長時間水が接触すると、コンクリートの劣化が進む可能性があります。特に基礎の打ち継ぎ目（コンクリートを2回に分けて打ったときの接合部）から水が浸透するケースがあります。

また、基礎の通気口（床下換気口）から床下に水が入り込み、床下の木材が腐食するケースも報告されています。

浸水後に確認すべきこと

水が引いた後に外壁の下部・基礎周辺を確認し、浮き・ひび・カビの発生がないかチェックします。床下に水が溜まっている気配がある場合（床がきしむ、湿気が強いなど）は業者に床下点検を依頼しましょう。

埼玉東部は河川氾濫リスクのあるエリア

春日部・越谷・三郷・吉川・八潮など埼玉東部エリアは利根川・中川・江戸川などの河川が多く、大雨時の氾濫リスクがあるエリアを含んでいます。ハザードマップで自宅周辺の浸水リスクを確認しておきましょう。

塗りくらべーるでは埼玉東部エリアの業者への無料相見積もりを提供しています。