春日部市備後・一の割地区の特徴
備後・一の割地区は春日部市南部に位置し、東武スカイツリーライン(一ノ割駅・武里駅)沿線に広がる住宅地です。
地区の住宅事情
一の割エリア
一ノ割駅周辺は昭和50〜60年代に開発された住宅地が中心です。分譲住宅・一戸建てが多く、築30〜40年の物件が多く見られます。
備後エリア
春日部市南部の備後地区は農地と住宅地が混在するエリアです。古くからの農家建築から分譲住宅まで様々な建物が存在します。
外壁の特徴と塗装注意点
**農家建築(古い木造住宅):**
木材・漆喰・土壁が使われた建物があります。これらは通常の外壁塗装業者では対応できない場合があり、専門性の高い業者への依頼が必要です。
**分譲住宅(サイディング):**
昭和後期以降の分譲住宅は窯業系サイディングが多く使われています。築30〜40年のサイディングは劣化が進んでいることも多く、コーキングの状態も合わせて確認が必要です。
費用目安
| 建物の大きさ | 外壁のみ | 外壁+屋根 |
|---|---|---|
| 25坪 | 70〜85万円 | 90〜125万円 |
| 30坪 | 90〜120万円 | 100〜145万円 |
| 35坪 | 90〜120万円 | 105〜148万円 |
まとめ
備後・一の割地区は築年数の経った住宅が多く、外壁塗装の需要が高いエリアです。塗りくらべーるでは春日部市全域に対応した業者から無料で相見積もりをお取りいただけます。
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