春日部市の集合住宅事情
春日部市には武里団地をはじめとした大規模集合住宅があります。集合住宅の外壁塗装は戸建て住宅とは異なる特徴があります。
集合住宅の外壁塗装の仕組み
分譲マンション（区分所有）
分譲マンションの外壁塗装は「大規模修繕工事」として管理組合が主導して行います。個人の判断では外壁塗装を行うことはできません。
**大規模修繕の目安：** 12〜15年ごと
修繕積立金から費用を拠出するため、個別の費用負担は発生しない場合が多いです。
賃貸集合住宅
賃貸アパート・マンションの外壁塗装はオーナー（大家）の判断で行います。入居者が個別に塗装することは通常できません。
長屋・テラスハウス
建物がつながっているため、単独での外壁塗装が難しい場合があります。隣家と協議して同時施工するのが理想的です。
戸建て住宅と比べた違い
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戸建てオーナーへのメッセージ
集合住宅と異なり、一戸建てはご自身の判断で外壁塗装のタイミングを決められます。維持管理は完全に自己責任です。だからこそ適切なタイミングで相見積もりを取り、計画的にメンテナンスを行うことが大切です。
まとめ
戸建て住宅にお住まいの方は、築年数・外壁の状態を確認して早めに相見積もりを取ることをおすすめします。塗りくらべーるで無料相見積もりをお取りください。