春日部市のモルタル外壁の塗装｜ひび割れ補修と弾性塗料の必要性

春日部市の古い住宅はモルタル外壁が多い

春日部市の築30〜40年以上の住宅にはモルタル外壁が多く見られます。サイディングが普及する以前に建てられた住宅で採用されていた外壁材で、経年変化でひび割れ（クラック）が発生しやすい特性があります。

モルタル外壁のひび割れの種類

ヘアクラック（髪の毛程度の細いひび割れ）は表面の塗膜劣化によるもので、適切な下地処理で対応できます。幅0.3mm以上の構造クラックや、雨水浸入が疑われるひび割れは樹脂モルタルなどで補修した上で塗装する必要があります。補修を省略して塗装するだけでは、雨水浸入が続き内部の腐食が進みます。

弾性塗料が適している理由

モルタル外壁には弾性塗料の使用をおすすめします。弾性塗料は塗膜が伸縮するため、モルタルの微小なひび割れに追従して防水機能を維持します。通常の硬い塗料ではモルタルのひび割れに追従できず、塗膜が割れてしまうことがあります。

春日部市のモルタル外壁塗装の費用目安

モルタル外壁はサイディングより下地処理に手間がかかるケースが多く、ひび割れの多い住宅では費用が上振れることがあります。現地確認による見積もりが特に重要です。

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