春日部市のサイディング外壁の塗装｜目地コーキングと一緒に依頼すべき理由

春日部市はサイディング外壁の住宅が多い

春日部市の戸建て住宅の多くはサイディング外壁（窯業系）を採用しています。サイディング外壁のメンテナンスで特に重要なのが、外壁材の目地（継ぎ目）に充填されているコーキングの管理です。

コーキングは外壁塗膜より先に劣化する

コーキングは紫外線・気温変化・経年でひび割れ・縮み・剥がれが起きます。一般的に外壁塗膜の耐用年数より先にコーキングの劣化が進みます。コーキングが劣化すると目地から雨水が浸入し、外壁材の裏側から傷みが進むため、外壁塗装と同時にコーキングの打ち替えを行うことが重要です。

外壁塗装とコーキング打ち替えを同時に行う理由

外壁塗装のタイミングでコーキングも一緒に打ち替えることで、足場費用を1回分に抑えられます。また、コーキング打ち替え後に外壁塗料を上から塗ることで、コーキング材の保護にもなります。別々のタイミングで行うと余分な足場費用が発生します。

コーキング打ち替えの費用の目安

住宅規模・打ち替え箇所の量によりますが、30〜35坪の住宅で5〜15万円程度が目安です。見積もりにコーキング工事が含まれているか必ず確認してください。

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