サイディング外壁とは
サイディングは現在の日本の新築住宅で最も多く使われている外壁材です。工場で製造されたパネル状の外壁材を現場で張り合わせる工法で、主に「窯業系サイディング」「金属系サイディング」「樹脂系サイディング」「木質系サイディング」の4種類があります。
中でも**窯業系サイディング**（セメント・繊維を原料）が全体の約80%を占めており、ほとんどの住宅で採用されています。
サイディング外壁のメンテナンスが必要な理由
サイディング外壁には目地（パネルとパネルの継ぎ目）があり、その部分には**シーリング材（コーキング）**が充填されています。このシーリング材が劣化することで、雨水が浸入し、外壁材・断熱材・木材の腐食につながります。
また、サイディング表面の塗膜が劣化すると、防水性能が失われ、外壁材自体が吸水・凍結・膨張を繰り返して傷んでいきます。
メンテナンスの種類と時期の目安
1. シーリング（コーキング）打ち替え
シーリングの劣化は塗装より早く進みます。塗装と同時に行うと足場代が1回分で済み、コスト削減になります。
2. 外壁塗装
3. サイディング張替え
シーリング・塗装を同時に行うメリット
外壁塗装時にシーリング打ち替えを同時施工すると：
バラバラに施工するより**合計20〜30万円のコスト削減**になることがあります。
サイディングの種類別メンテナンス特性
|---|---|---|
放置するとどうなる？
シーリング・塗装のメンテナンスを怠ると：
まとめ
サイディング外壁のメンテナンスは「シーリング7〜10年・塗装10〜15年」を目安に、できれば同時施工でコストを抑えることが賢明です。塗りくらべーるで無料相見積もりを依頼すると、シーリング打ち替えと外壁塗装をセットで提案してくれる優良業者を複数比較できます。ぜひお気軽にご活用ください。