40坪の家の外壁塗装とは
延床面積40坪（約132平方メートル）の住宅は、4LDK〜5LDKクラスの大型一戸建てに多いサイズです。30坪と比べて外壁面積が広くなるため、使用する塗料の量が増え、費用・工期ともに大きくなります。
40坪住宅の外壁塗装費用目安
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※足場代は総額に含む。外壁の形状・劣化状態・付帯部の面積によって変動します。
40坪住宅の外壁塗装工期
40坪の住宅では、標準的な工程で14〜21日間（約2〜3週間）が目安です。天候不良による中断があれば、さらに延びることがあります。
**標準的な工程の流れ**
40坪住宅特有の注意点
コーキング（シーリング）の打ち替え量が多い
40坪以上の住宅はコーキング（目地部分のシーリング）が多く、打ち替え費用が10〜15万円程度になることがあります。見積もり時に必ずコーキングの施工内容を確認しましょう。
付帯部の面積も広い
雨樋・破風板・幕板・軒天などの付帯部も面積が増えるため、これらの費用も30坪より増加します。
1社だけで決めずに複数社比較を
40坪クラスは費用が高額になりやすく、業者によって50〜100万円以上の差が出ることもあります。相見積もりで適正価格を確認することが特に重要です。
まとめ
40坪の住宅の外壁塗装費用は、外壁のみで70〜160万円、外壁＋屋根で110〜240万円が目安です。工期は2〜3週間が標準的ですが、天候によって延びる場合があります。
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