陸屋根（フラット屋根）の防水塗装とは
陸屋根（ろくやね）とは、傾斜がほとんどない平らな屋根のことです。マンション・ビル・RC（鉄筋コンクリート）造の一戸建てに多く見られます。傾斜屋根と違い、雨水が流れにくい構造のため、防水処理が特に重要です。
陸屋根の防水工法の種類
**① ウレタン防水（最もポピュラー）**
液体のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法です。複雑な形状にも対応でき、継ぎ目がない防水層を形成できます。
**② FRP防水（ガラス繊維強化プラスチック）**
ガラス繊維マットにポリエステル樹脂を組み合わせた防水工法。非常に硬く強度が高いのが特徴です。
**③ 塩ビシート防水**
塩化ビニール製のシートを屋根面に貼り付ける工法です。機械固定工法と接着工法があります。
**④ アスファルト防水**
溶融アスファルトとルーフィングシートを重ねる伝統的工法。大規模な屋上に多く採用されます。
陸屋根防水の費用シミュレーション
一般的な30〜40坪の住宅の屋上（屋根面積：50〜70㎡）での費用例：
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防水工事のタイミング
陸屋根の防水層は以下のサインが出たら早急に対処が必要です。
一般的に10年を目安に点検・補修を行うことが推奨されています。
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