コラム›基礎知識

引っ越し前・後どちらで外壁塗装をするべきか

2025-09-10

引っ越しと外壁塗装のタイミングは難しい問題

中古住宅を購入した場合や、住替えのタイミングに外壁塗装を検討する場合、「引っ越し前（空き家状態）」と「引っ越し後（居住しながら）」のどちらが良いか悩む方が多いです。それぞれのメリット・デメリットを比較します。

**騒音・臭いの影響を受けない：** 特に塗料の臭いは空き家なら気にせずに済む

**養生作業がスムーズ：** 家具・荷物がない状態で養生（マスキング）が容易

**窓の開閉制限がない：** 足場設置中の生活制約がない

**業者が作業しやすい：** 住人への配慮が不要なため工事が効率的

**工事完了後に入居するため不具合発見が遅れる：** 入居後に気づくことも

**引っ越し直前に工事が重なるとスケジュール調整が難しい**

**工事完了をその場で確認できる：** 不具合があればその場でチェック可能

**引っ越し費用と外壁塗装費用を分けて考えられる**

**塗料臭が気になる：** 溶剤系塗料は特に臭いが強く、水性塗料でも換気が必要

**窓を開けにくい期間がある：** 足場設置中は防犯・養生の観点から窓を閉めることが多い

**洗濯物を干せない日がある：** 工事期間中（7〜14日）は要注意

**業者への対応が必要：** 作業前・後の立会いや確認の手間がかかる

一般的な戸建て住宅（30坪程度）の外壁塗装工期は**7〜14日間**です。この期間の生活制約を事前に把握してスケジュールを立てることが重要です。

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