築年数と外壁塗装の関係
外壁塗装の時期は「何年ごと」という正解はなく、使用している塗料・外壁材・環境によって変わります。ただし築年数ごとのおおよそのメンテナンス目安を知っておくことは大切です。
築5〜10年：初回点検の時期
状態
新築時の塗装がまだ機能していることが多い時期です。
やること
塗装の必要性
原則不要。ただしコーキングが劣化している場合は早めの対処が有効です。
築10〜15年：初回塗装を検討する時期
状態
やること
費用目安（30坪）
80〜120万円
築15〜25年：再塗装の時期
状態
やること
費用目安（30坪）
90〜140万円（下地補修が多い場合は高くなる）
築25〜35年：大規模メンテナンスの時期
状態
やること
費用目安（30坪）
100〜250万円（工法による）
築35〜50年以上：抜本的な改修を検討
状態
やること
まとめ
外壁塗装は築年数を目安に、専門家に状態を診てもらってから判断するのが最善です。塗りくらべーるでは無料の現地診断を行う業者から見積もりをお取りいただけます。