モルタル外壁とは
モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜたモルタルを外壁に塗り付けて仕上げる工法です。1970〜1990年代の住宅に多く使われており、埼玉東部エリアでも築20〜40年の住宅では一般的な外壁材です。
モルタル外壁の塗装費用目安（30坪の住宅）
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モルタル外壁特有の課題：ひび割れ（クラック）
モルタルは乾燥・地震・温度変化によってひび割れが生じやすい外壁材です。ひび割れを放置すると、雨水が内部に浸入して構造材の腐食・雨漏りの原因になります。
ヘアクラックと構造クラックの見分け方
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ひび割れ補修の費用目安
モルタル外壁のひび割れ補修費用は、クラックの程度と範囲によって異なります。
弾性塗料の活用
モルタル外壁のひび割れ対策として、「弾性塗料」が有効です。弾性塗料はゴムのような弾力性を持つ塗料で、微細なひび割れを塗膜で覆い、雨水の浸入を防ぐ効果があります。コスト面でもシリコン弾性塗料は比較的リーズナブルで、モルタル外壁に最もよく使われます。
まとめ
モルタル外壁の塗装費用は30坪で55〜130万円が目安です。ひび割れの種類と程度を正確に診断し、適切な補修工法を選ぶことが品質の高い仕上がりの条件です。弾性塗料の使用でひび割れ対策も同時に行えます。
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