親の家の外壁塗装を子供が頼む場面が増えている
高齢になった親が住む実家の外壁塗装を、同居していない子供（成人した家族）が代わりに手配するケースが増えています。親が業者対応・見積もり比較・契約手続きを自分でこなすことが難しくなってきた場合に、子供が窓口として関わることが多いです。
手続き面の注意点
1. 契約者は誰にするか
外壁塗装の契約は「建物の所有者（登記上の名義人）」が行うのが原則です。親が名義人の場合、原則として親が契約者となります。体の問題などで難しい場合は、委任状を用意して子供が代理人として契約する方法があります。
2. 親への説明と同意
施工内容・費用・業者選定について、必ず親本人に説明し同意を得ることが重要です。後から「知らなかった」「騙された」というトラブルを防ぐためにも、親が納得した上で進めましょう。
3. 悪質業者の訪問販売に注意
高齢者の一人暮らし・夫婦住まいの住宅は悪質な飛び込み営業のターゲットになりやすいです。親が「業者に言われた」「すでに契約してしまった」というケースでは、クーリングオフ（契約書を受け取ってから8日以内）の適用を確認しましょう。
費用負担と補助金の確認
実家の外壁塗装費用を子供が負担する場合、贈与税の問題が生じる可能性があります（年間110万円を超える場合は要確認）。また、市区町村の住宅リフォーム補助金は建物の所有者・居住者が申請するケースが多いため、自治体窓口で確認しましょう。
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まとめ
親の家の外壁塗装を子供が手配する場合、契約者・同意・費用負担・補助金の4点を事前に確認することが重要です。また、悪質業者の訪問販売に親が巻き込まれていないか普段から気にかけておきましょう。
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