八潮市で実際にあった外壁塗装トラブル事例
八潮市はつくばエクスプレス沿線として発展を続け、新しい住宅が増えています。工事業者の競争も激しく、価格だけで選んだ結果トラブルに発展したケースが複数報告されています。
事例1：近隣への塗料飛散で損害賠償問題に（大曽根エリア）
外壁塗装中に養生が不十分で、隣接する駐車場のカーポートと車両に塗料が飛散。隣人から損害賠償を請求されました。業者は「自分たちに非はない」と主張し、被害者の施主が板挟みに。業者が工事保険に未加入だったため、最終的に施主が自腹で補償しなければならない事態になりました。補償総額は42万円にのぼりました。
**教訓：業者が「請負業者賠償責任保険」に加入しているか必ず確認する。加入証明書のコピーをもらう。**
事例2：屋根に登って問題なしの場所を「緊急補修必要」と偽装（八潮駅前エリア）
「屋根の無料点検をします」と声をかけてきた業者に屋根に登ってもらうと、「棟板金が浮いており台風で飛ぶ危険がある」と写真を見せられました。しかし写真は別の現場のものと思われ、実際に別業者に点検してもらうと問題なし。架空の問題を作り出す「点検商法」の典型例です。
**教訓：知らない業者に屋根に登らせない。問題を指摘されたら必ず別の業者に確認する。**
事例3：工事後に「建材が高騰した」と追加請求（潮止エリア）
見積書に記載された95万円で合意して工事を開始。完了後に「工事期間中に塗料価格が高騰した」として追加12万円を請求されました。契約書に「材料費変動の場合は別途精算」という記載がありましたが、施主は見落としていました。最終的に支払いましたが納得できないままです。
**教訓：契約書の細部まで読む。「追加請求なし」の一文を入れてもらうか、変動条項の削除を交渉する。**
八潮市での外壁塗装で自分を守る方法
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